6 от 30.03.2018

Скачать (20.6 Кб)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
Муниципальное образование «Новонукутское»
Дума муниципального образования «Новонукутское»
Третьего созыва

РЕШЕНИЕ

от 30 марта 2018 года № 6 п. Новонукутский

Об утверждении Положение о порядке управления и распоряжения
земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Новонукутское»

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Новонукутское», утвержденными решением Думы муниципального образования «Новонукутское» от 16.10.2013 г. № 5, руководствуясь Уставом муниципального образования «Новонукутское», Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Новонукутское» (прилагается).
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования «Новонукутское» Иванову Н. Р.

Председатель Думы МО «Новонукутское»,
Глава администрации МО «Новонукутское» О. Н. Кархова

Приложение
к Решению Думы муниципального образования «Новонукутское»
от 30 марта 2017 г. № 6

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Новонукутское» (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Новонукутское», утвержденными решением Думы муниципального образования «Новонукутское» от 16.10.2013 г. № 5.
1.2. Положение определяет порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления муниципального образования «Новонукутское» и их компетенцию в сфере управления и распоряжения земельными участками, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию «Новонукутское» (далее - поселение).
1.3. Управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности поселения (далее - собственность поселения), осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
1.4. Администрация муниципального образования «Новонукутское» является органом, уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности поселения.

2. Муниципальная собственность на земельные участки

2.1. В собственности поселения находятся земельные участки, права на которые возникли по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3. Полномочия органов местного самоуправления поселения

3.1. Полномочия Думы поселения:
- принимает настоящее Положение, устанавливающее порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления поселения и их компетенцию в сфере управления и распоряжения земельными участками, принадлежащими на праве собственности поселения;
- утверждает правила землепользования и застройки поселения, вносит в них изменения;
- устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности поселения, если иное не установлено федеральными законами;
- устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности поселения, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков, если иное не установлено федеральными законами;
- устанавливает правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности поселения;
- устанавливает порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности поселения, если иное не установлено федеральными законами;
- осуществляет иные полномочия, отнесенные к компетенции представительного органа местного самоуправления законодательством Российской Федерации, Иркутской области, Уставом поселения и настоящим Положением.
3.2. Полномочия Администрации поселения:
- решает вопросы владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности поселения, в том числе управляет и распоряжается земельными участками;
- выступает в качестве продавца земельных участков, права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в собственности поселения, а также в качестве стороны по сделкам с земельными участками, находящимися в собственности поселения;
- устанавливает публичные сервитуты в соответствии с действующим законодательством;
- в пределах своей компетенции выдает разрешения на использование земельного участка, находящегося в собственности поселения, в порядке, установленном действующим законодательством;
- осуществляет учет земельных участков, находящихся в собственности поселения;
- осуществляет охрану земельных участков, находящихся в собственности поселения, и муниципальный земельный контроль в границах поселения;
- принимает муниципальные правовые акты по вопросам, отнесенным к компетенции Администрации поселения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности поселения;
- осуществляет иные полномочия, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом поселения, настоящим Положением и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами поселения.

4. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся
в собственности поселения

4.1. Земельные участки из земель, находящихся в собственности поселения, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, юридическим лицам - в постоянное (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5. Распоряжение земельными участками, находящимися
в собственности поселения

5.1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности поселения, осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации поселения.
5.2. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности поселения, осуществляется в зависимости от видов использования земельных участков.
5.3. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности поселения, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Иркутской области.
5.4. Доходы от использования, от продажи земельных участков, находящихся в собственности поселения, подлежат зачислению в бюджет поселения.
6. Право ограниченного пользования земельными участками, находящимися в собственности поселения

6.1. Земельные участки могут быть обременены сервитутом.
6.2. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
6.3. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом Администрации поселения в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
6.4. Администрация поселения ведет учет возникновения и прекращения действия сервитутов, установленных на земельных участках, находящихся в собственности поселения.
6.5. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Председатель Думы МО «Новонукутское»,
Глава администрации МО «Новонукутское» О. Н. Кархова